De Smalle Zijde 34 36

Omschrijving

Algemeen
Dit Kantoorgebouw met een uitstekende ligging op het industrieterrein “Nijverkamp” in Veenendaal, bevindt zich in zijn geheel op de verdieping. Het gebouw beschikt over alle voorzieningen zoals netwerk, toilet, voldoende daglicht door de grote ramen.  Achter het gebouw is er ook een royale parkeervoorziening voor circa 15 parkeerplaatsen. Dit kantoor heeft een afgemeld energielabel A.

Turnkey oplevering is mogelijk in overleg!

Bereikbaarheid
Het object is prima bereikbaar door zijn ligging direct bij de Rondweg – Oost. Deze rondweg sluit aan op de Rijksweg A12.
Via de zuidelijke ontsluiting van de rondweg is via de N233 (richting Rhenen) de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) gemakkelijk te bereiken.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima. Het NS-station Veenendaal-Centrum bevindt zich op minder dan 2 km afstand.

Indeling
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 150m2:
- Circa 120 m2 kantoorruimte
- 30 m2 archiefruimte
- Entree ca. 15 m2 (gezamenlijk)
- Toilet ca. 10 m2 (gezamenlijk)
- Overige ruimtes ca. 62 m2 (gezamenlijk)

Huurprijs: € 950,00 Excl. BTW

Parkeren
Voor het pand.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- Representatieve entree
- Liftinstallatie en trappenhuis
- Airconditioning in overleg mogelijk
- Gezamenlijk toiletgroep
- Netwerkaansluitingen

Milieu
Voldoet aan de energielabelplicht voor kantoren, heeft een afgemeld energielabel A.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Overige servicekosten met bijbehorende leveringen en diensten worden in overleg tussen verhuurder en huurder vastgesteld.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg

Plattegrond tekeningen en foto’s
De in deze informatie opgenomen tekeningen en foto's zijn van indicatieve aard, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Hutten Makelaardij en Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 55,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting per direct BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1973 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 2590 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 150 m² Energie Energieklasse A Energie index 0.88 Energie einddatum 22-05-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 20 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties